La începutul secolului trecut, aproape jumatate din terenul actualului sector 3 apartinea unui mosier de origine bulgara – Ivan Grueff. În baza unui act vechi de proprietate, nepotul mosierului, Dan Romalo, în vârsta de aproape 90 de ani, a cerut o mare parte din terenurile ce apartineau unchiului sau si a cedat drepturile litigioase în proportie de 95% catre o alta pensionara, Maria Cocoru. Cei doi au reusit apoi sa obtina si sa vânda anumite suprafete de teren speculatorilor imobiliari. Vorbim despre aproximativ 20 de hectare din Parcul „Alexandru Ioan Cuza”, câteva hectare pe strada Ilioara si alte doua în zona Parcului Pantelimon, pe strada Viseul de Sus.